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住宅地產悄然轉向,商業地產加速前進

發布時間:2012-02-08      新聞來源:房地產英才網

   

    2012年的春天已經來了,可對于房地產企業而言,冬天還在持續著。自從2011年下半年的政府調控力度的加大,造成了對房地產行業的嚴重制約,整個房地產的冬天就來了。

    這個冬天真的很冷,全國百強企業紛紛采取策略來應對寒冬,受影響最大的當屬綠城,目前已經到了賣項目來緩解資金壓力的地步,冬天的寒冷可想而知了。

    從一覽英才網旗下房地產英才網市場顧問于先生處獲悉,目前房地產企業的項目紛紛停止或者轉手出讓,而更多的房地產企業則是從住宅地產轉向了商業地產。的確,目前相比住宅地產市場的寒冬,商業項目卻像夏日的太陽,火的很啊。萬科地產,住宅行業的龍頭,在去年底時就從萬達集團挖角過來了負責商業運作的副總,其可謂是司馬昭之心路人皆知,無非是在住宅地產不景氣的情況下,也打算發展商業地產項目。

    前段時間看過一則消息,說萬達廣場、富力置地、首創置業三家房企正在申請IPO,從表面上看,感覺是似乎政府在融資方面略微放松了些,可知道這三家企業的人士,卻可以看出另外一層意思,萬達廣場一直從事商業地產,富力和首創也正在積極的發展商業項目,從而可以得出結論:商業地產的發展前景絕對是非常樂觀并且被業界所看好的!

    總之,房地產行業的風向標,已經從當初的住宅項目為主,正快速的轉向商業項目,并且正在加速推進著,在未來的時間內,商業地產項目必將會與住宅地產平分秋色,共同主持房地產行業的江山。


 

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