房地產(chǎn)市場(chǎng)又將翻轉(zhuǎn)，最早年底出臺(tái)調(diào)控
發(fā)布時(shí)間：2013-12-09 新聞來源：一覽房地產(chǎn)英才網(wǎng)
每到年底對(duì)于房地產(chǎn)政策走向的討論都會(huì)掀起一輪高潮，隨著地方版調(diào)控政策的陸續(xù)出臺(tái)，新一輪調(diào)控思路逐漸浮出水面。
12月3日，中央政治局召開會(huì)議，研究2014年經(jīng)濟(jì)工作，再次提出了要做好住房保障和房地產(chǎn)調(diào)控工作。
在上述當(dāng)日政協(xié)組織的討論會(huì)議上，各地參會(huì)的地方官員代表坦言：不愿再調(diào)控了。這些代表反映了。在房價(jià)沖動(dòng)的2013年，雖然一二線城市房價(jià)都出現(xiàn)了上漲，在三四線城市的房價(jià)卻是步履維艱的，有的城市房地產(chǎn)市場(chǎng)過剩問題和泡沫破裂的風(fēng)險(xiǎn)很大。
“從未來的調(diào)控趨勢(shì)來看，中央層面對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的把控將主要集中在大的方向上，至于具體的怎么調(diào)、調(diào)什么，房地產(chǎn)調(diào)控決策權(quán)已經(jīng)明顯下放至地方，調(diào)控的手段也趨向差別化。”
也就是說，在房地產(chǎn)市場(chǎng)最火、最猛的時(shí)候，政策沒有出來，那個(gè)時(shí)候，地方政府也覺得有點(diǎn)臉上掛不住，如果出臺(tái)，執(zhí)行和宣傳幅度都會(huì)比較大；在市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)向的時(shí)候，也就是市場(chǎng)已經(jīng)無法消化目前高房價(jià)的時(shí)候，房價(jià)漲到了一定高度，中央強(qiáng)令推出房地產(chǎn)調(diào)控，勢(shì)必給房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)頭一擊，而這一擊，很可能讓房地產(chǎn)市場(chǎng)掉頭向下，出現(xiàn)比較大的逆轉(zhuǎn)。
不過，無論此次房地產(chǎn)調(diào)控將以何種方式進(jìn)行，此時(shí)釋放的調(diào)控信號(hào)，對(duì)于即將到來的2014年的樓市走勢(shì)而言，無疑起著關(guān)鍵作用。
房地產(chǎn)市場(chǎng)的大起大落，會(huì)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定帶來很大負(fù)面影響，但是房地產(chǎn)英才網(wǎng)要提醒各位，個(gè)人投資或買房，此時(shí)須謹(jǐn)慎。
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