九九99久久精品在免费线bt-九九99香蕉在线视频免费-九九99香蕉在线视频网站-九九99在线视频-九九爱这里只有精品

房地產轉型金融?

發布時間:2012-05-15      新聞來源:房地產英才網

   

    據北京房地產英才網了解到:四月末的時候房企紛紛出手拿地,跟去年的拿地情況截然相反,萬科這次是突破了零拿地的記錄,這是否代表了一級土地市場已經回暖了呢?
    另外土地市場一直有低溢價率的現象,這是由于各種調控政策的延續和延伸,而且據K8土地網統計的一些數據表明,已經有一些城市在土地價格、出讓政策上有很大幅度的松動。甚至有一些地方政府已經準備在基準利率上會有一些調整。所以這個現象還會再繼續持續下去。
    一個房地產企業健康的資金構成,不能有太多的負債,有些企業負債率非常高,會在銀根緊縮的情況下捉襟見肘的,如何解決資金的壓力呢,以美國為例,私募資金的比例占到整個房企資金比例的70%。
    而在中國的狀況是倒過來,中國的房企大多數是依賴于自有資金加銀行貸款。其實一個健康的房地產企業應該有更多資本層面的接觸,有戰略投資人的介入,和更多的專業機構來參與房地產項目。以前是房地產是銷售前置化,而在未來,房企要立項更多是考慮如何來組織資金,金融產品的銷售將會前置化。中國房地產企業的發展將步入金融時代。


 

打印】    【關閉
分享到: 分享到qq空間 qq空間 分享新浪微博 新浪微博 人人網人人網 豆瓣網 MSN 騰訊微博
技術電話:0755-86153989  銷售電話:0516-83257135 客服信箱:fc@fcjob88.com
主站蜘蛛池模板: 人成免费| 亚洲狠狠婷婷综合久久久久网站| 亚洲精品一区二| 国产三级在线免费| 日产国产欧美视频一区精品| 一区二区三区四区在线观看视频| 亚洲一级免费毛片| 免费黄色在线| 国产区视频| 国产精品第八页| 精品国产精品久久一区免费式| 香蕉视频在线免费看| pr社萌汁福利视频在线观看| 日韩r级在线观看| 在线观看日本污污ww网站| 国产第一页在线观看| 福利视频一区二区| 国产精品欧美在线| 久久精品这里有| 欧美在线网| 一级大片黄色| 尤物视频在线观看网址| 欧美日韩一区二区视频图片| 国产乱通伦| 国产精品揄拍一区二区| 韩国 欧美 日产 国产精品| 国产精品久久久久久五月尺 | 免费视频久久看| 亚洲91| 久久成人黄色| 在线视频 自拍| 欧美一级专区免费大片俄罗斯| 国产对白91色拍高清精品| 视频在线观看免费播放www| 黄色大全免费看| 韩日一级视频| 深夜偷偷看视频在线观看| 成人国产在线视频| 国产麻豆一级在线观看| 国产在线干| 国产女女视屏免费|