搞好房產價格調控防止反彈
發布時間：2012-05-08 新聞來源：房地產英才網
通過政府的住房保障政策，解決中低收入家庭和階段性支付能力不足的困難家庭的問題。我們堅持雙輪驅動，繼續實施安居工程，使困難家庭的住房需求得到解決。
近兩年以來直接動用行政力量的政策調控已經令市場深刻體會到了政府控制房價的決心，房價只漲不跌的信心被擊潰。至于未來，保障房體系建設的推進以及房產稅的逐漸加入將徹底改變我國房地產市場的投資格局，前者將對商品房市場需求形成巨大的分流效果，尤其中低端市場供求關系將逐步逆轉，而后者一旦成熟并在重點城市范圍內廣泛推行，則將全面打壓包括高檔房在內所有產品的投資空間，尤其在調控常態化、市場單邊向上趨勢難現的背景下，過去十年里幾乎呈現無風險盈利的房產投資模式可能將被終結。
繼續搞好房地產市場調控和保障性安居工程建設。嚴格執行并逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸。繼續推進保障性安居工程建設，在確保質量的前提下，基本建成500萬套、新開工700萬套以上。 抓緊完善保障性住房建設、分配、管理、退出等制度。采取有效措施，增加普通商品住房供給。加快建設城鎮住房信息系統，改革房地產的稅收制度，促進房地產市場長期平穩健康發展。
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