本市裝配式建筑的建筑面積比例不少于20%
發(fā)布時間：2013-09-07 新聞來源：中國上海
搭積木，蓋房子，好多小朋友樂于在家玩這款充滿想象力的老游戲。9月5日，記者在浦江鎮(zhèn)保障房工地現場看到，起重機吊起一塊塊巨大的墻板梁柱，在現場工人的指揮下拼插到位，就像小朋友搭積木一般“堆疊”出一層層結實的真樓房。據悉，這是上海城建在建浦江大型居住社區(qū)中的5棟裝配式樓房，其預制率基本超過50%，最高已達70%，在國內住宅建筑領域首屈一指。
建筑工地“搭積木”
少了揚塵飛沙，不見泥水橫流，難覓廢銅爛鐵，浦星公路旁一處如火如荼的建筑工地干凈整潔。工地旁堆放的不是鋼筋水泥、磚塊木方，而是整齊排放約3米寬、5米長、20厘米厚的水泥墻板，和一根根四方的預制柱梁。原本隨處可見的零散小工也少了許多，取而代之的是操作規(guī)范的建筑工人：他們頭戴黃色安全帽，身著統(tǒng)一的灰色工裝，推著吊車臂緩緩放下墻板，仔細比量吊裝縫隙后，示意安放到位。只需上下兩塊樓板，四周四塊墻板，外加五六根立柱橫梁，再用現澆水泥鋼筋將接縫處堵塞，一層單元樓房就建造完成。
“將一大半建筑工地搬進工廠，將工廠化生產的建筑部件搬進工地，裝配式建筑可以讓建筑工人像搭積木一樣在工地上造房子。”上海城建集團建筑公司副總經理葉可炯說，裝配式建筑（簡稱PC建筑）就是在工廠生產線上預制混凝土構件或部件，在施工現場裝配成房屋的整體結構，是未來住宅產業(yè)化的核心內容，也是住宅產業(yè)現代化的重要標志。按照產業(yè)規(guī)劃，預計在3至5年內，上海城建住宅產業(yè)化將形成每年100億元的業(yè)務規(guī)模。
建筑節(jié)能超過50%
裝配式建筑早已有之，二戰(zhàn)過后的歐洲國家和日本，由于住房嚴重缺乏，需要在短時間內建造出大量住宅，裝配式建筑技術得到迅猛發(fā)展。現階段，由于歐美等發(fā)達國家人工成本居高不下，開發(fā)商繼續(xù)采用這種建筑方式，以降低開發(fā)成本。
上海城建市政工程（集團）有限公司工程師張立指出，由于許多建筑部件是工廠預制，施工現場的建筑工人大約減少40%。裝配式建筑還能提高鋼模板等材料的重復利用率，大大減少建筑垃圾，減少材料損耗，建筑節(jié)能超過50%。“而且，采用工業(yè)化生產的房屋，其質量會有所提高，比如之前最為常見的滲漏、墻體開裂等情形都會得到改善。在維修方面，裝配式建筑本身由各個預制構件組成，一旦某個地方出現質量問題，只需把這部分整體更換掉即可。”
近日，《關于本市進一步推進裝配式建筑發(fā)展的若干意見》已由市政府批轉，其中明確今年下半年住宅供地面積總量中，裝配式建筑的建筑面積比例不能少于20%，這一比例還將逐年提高。不過，裝配式建筑的建造成本在我國還有些居高難下。專家建議，可出臺相應的補貼政策，推動裝配式住宅簡裝修并在二次核價中予以認定降低生產企業(yè)生產及民眾使用成本；對裝配式建筑的報批、報建等程序開辟綠色通道，減少審批周期；建立預制建筑認定制度，并采用差異化鼓勵政策。
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