2020年中國城市人均住宅建筑面積將達(dá)35平方米
發(fā)布時間：2013-12-30 新聞來源：大洋網(wǎng)-廣州日報
中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院在京發(fā)布《中國經(jīng)濟(jì)體制改革報告2013》稱，預(yù)計2020年中國城市人均住宅建筑面積將達(dá)到35平方米，實(shí)現(xiàn)“一戶一房”。
事實(shí)上，根據(jù)中國官方此前發(fā)布的數(shù)據(jù)，2010年中國城市人均住宅建筑面積達(dá)到30平方米，不過，住房資源卻面臨分配嚴(yán)重不均的問題。一方面是商品房和小產(chǎn)權(quán)房空置率高企，另一方面大批民眾無力購房，住房問題無法解決。
上述報告指出，目前中國還有20%的非流動人口住房問題沒有解決；30%的非流動人口住房需要改善；而70%的流動人口住房困難。同時，每年新增的進(jìn)城人口也帶來較大的動態(tài)需求。
報告預(yù)測，考慮到中國的消費(fèi)增長和城鎮(zhèn)化進(jìn)程，未來城鎮(zhèn)住房需求仍然會呈快速上升趨勢。
報告提出了建立住房基本制度的“路線圖”。其中指出，首先以“止血性”臨時性行政管制制度，如限價、限購、價格調(diào)控的目標(biāo)責(zé)任制等阻止惡性循環(huán)，為改革爭取時間和空間；其次，率先進(jìn)行缺失的核心住房制度彌補(bǔ)，將房產(chǎn)稅的開征作為核心制度改革的突破口。接著平行跟進(jìn)財稅、土地、社保、戶籍等配套住房制度改革。同時適時推出扭曲的關(guān)鍵制度改革，其中包括，取消期房銷售制度、改革土地出讓金的收益分配制度等。
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